彌渡縣2023年保障性住房租賃補貼公開申報報名開始啦！

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彌渡縣2023年保障性住房租賃補貼公開申報報名通告

為進一步推進我縣住房租賃補貼，切實解決我縣中低收入家庭的住房困難問題，根據(jù)《彌渡縣人民政府辦公室關于印發(fā)彌渡縣住房租賃補貼發(fā)放工作實施方案的通知》（彌政辦發(fā)【2023〕23號）文件要求，于近期開展2023年保障性租賃住房補貼申報工作。現(xiàn)將有關事項通告如下：

一、保障對象及條件（一）保障對象及申請條件彌渡縣轄區(qū)內工作、居住的中低收入家庭或有穩(wěn)定工作的外來務工家庭，申請家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)或婚姻關系且共同居住。彌渡縣轄區(qū)內的城鎮(zhèn)低收入家庭分兩檔：1.一檔：家庭人均住房建筑面積低于20平方米（含20平方米），家庭人均月收入低于1600元（收入?yún)⒄债斈陱浂煽h最低工資標準），本檔必須為彌渡縣城鎮(zhèn)居民（公務員家庭不予保障）。2.二檔：家庭人均住房建筑面積低于20平方米（含20平方米），人均月收入低于4250元（含4250元）的家庭或單身人士，且不低于彌渡縣當年最低工資標準（國家規(guī)定個人所得稅起征點的85%）。3.人均月收入超出二檔的，視為不符合申請條件。非彌渡縣戶籍的外來務工人員，簽訂了《勞動合同》并經縣人社局備案（其中非彌渡戶籍的環(huán)衛(wèi)、公交等工人，未簽訂《勞動合同》或備案的，必須經用工主管部門出具用工證明）且取得《居住證》的家庭。

備注：上半年報名申請租賃補貼發(fā)放、但因自身原因提交材料不齊導致被取消發(fā)放資格的家庭，若符合保障條件，則帶齊所有資料可參與報名。（二）家庭收入包括：1.工資、獎金、津貼、補貼、補助；2.退（離）休費、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、低保、下崗職工基本生活費、職工遺屬生活費；3.贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫養(yǎng)費；4.投資和經營性收入；5.繼承遺產和接受贈與；6.其他勞務收入；7.縣級以上人民政府確定的其他收入。（三）有下列情形之一的，不得申報住房租賃補貼1.申請之日前3年內有房屋轉讓行為的；2.已享受公共租賃住房、廉租房及保障性住房的；3.已享受過福利分房（房改房、集資建房、經濟適用住房、房改補貼等）政策的；4.申請人離婚前有房屋，離婚未滿1年的；5.申請人及家庭成員在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內有商鋪的；6.一檔申請人或家庭成員擁有自用汽車購車價值在10萬元以上（含10萬元）或兩輛及以上的；二檔申請人或家庭成員擁有購置價大于15萬元（含15萬元）車輛或兩輛及以上的；8.申請人配偶、父母、子女等家庭成員有房且人均住房面積超過20平方米的；9.待入住拆遷安置戶；10.參加過農村危房改造的家庭（農轉城）；11.已參加過及擬參加棚戶區(qū)改造的家庭。
二、租賃補貼計算方式（一）本縣的城鎮(zhèn)低收入家庭按申請家庭城鎮(zhèn)人口計算，非本縣城鎮(zhèn)戶籍的按在縣城內穩(wěn)定居住或工作的人口計算，具體以戶口（戶籍證明）和相關部門出具的證明為準。（二）住房補貼發(fā)放標準：一檔7.00元/平方米·月·人，二檔5.00元/平方米·月·人。（三） 面積保障標準：無房戶人均20平方米；人均未達到20平方米的按差額計算補貼（即補貼面積=20平方米-現(xiàn)人均住房面積）；戶均租賃補貼面積不得超過60平方米。（四）計算公式：單戶補貼金額=城鎮(zhèn)居民人口數(shù)×補貼標準×應補貼面積×12個月。（五）收入和住房面積核定：申請人及家庭成員屬單位職工的由所在工作單位核定（附：上一年12月份及當月工資名冊）；屬社會從業(yè)人員的由戶口所在地核定。
三、租賃補貼申請審批及發(fā)放程序（一）申請（以戶主申報且年滿18歲）。凡符合條件的家庭到戶口所在地申請，非當?shù)貞艏牡焦ぷ鲉挝簧暾垼瑫r需提交以下資料：1.書面申請書、《彌渡縣住房租賃補貼申請書》（附照片）；2.申請人和家庭成員身份證、戶口簿、結婚證等復印件；3.居住證、勞動合同復印件及用人單位工資證明；4.申報單位出具的家庭人口、人均月收入、人均住房及財產狀況、未享受過福利分房、未享受過保障性住房等證明材料；5.民政、殘聯(lián)等部門出具的低保、烈軍屬、傷殘病人、轉退軍人等相關家庭類型證明、救助證明；6.申請人社保卡復印件；7.其他有關證明。以上資料需初審單位核實原件，在復印件上審簽“與原件一致”的意見并加蓋公章。（二）初審。戶口所在地社區(qū)（村委會）、單位對申報人的家庭人口戶籍、人均月收入、人均住房面積及財產等入戶調查核實，符合條件的將申報材料報上級主管部門。（三）復審。戶口所在地社區(qū)（村委會）、單位的上級主管部門對申報人的條件進行審核，符合條件的公示7天，無異議的，經部門負責人簽署復審意見。將申報材料及電子文檔統(tǒng)一報縣房管局住房保障股，逾期不再受理。（四）審批。縣保障性住房領導組對各申請戶進行審定，符合條件的，在縣政府門戶網(wǎng)站或宣傳欄公示7天；經公示無異議或異議不成立的，納入住房租賃補貼保障對象。（五）發(fā)放。經公示納入保障對象的住房租賃補貼將發(fā)放到申請人賬戶上。（六）歸檔。縣房管局應按照住房租賃補貼家庭逐戶建立文書檔案和電子檔案。
四、住房租賃補貼的退出社區(qū)（村委會）、單位及主管部門每年要對享受住房租賃補貼家庭的家庭人口、人均月收入、人均住房、財產狀況等進行審核，并將審核結果及時上報縣保障性住房領導組辦公室（設縣房管局保障股）。有下列情形的，及時停發(fā)、收回住房租賃補貼：（一）因生活改善，人均月收入連續(xù)一年以上超過規(guī)定的；（二）因人數(shù)減少或住房改善，人均住房面積超過20平方米的；（三）經調查核實通過弄虛作假、隱瞞、欺騙手段獲取住房租賃補貼的；（四）拒不配合提交每年復核材料的；（五）超出申報住房租賃補貼其他條件的。
五、部門職責（一）初審部門：戶口所在地社區(qū)（村委會）、單位對申報人的家庭人口戶籍、人均月收入、人均住房面積及財產等進行入戶調查核實，做好初審工作。（二）復審部門：戶口所在地社區(qū)（村委會）、單位的上級主管部門認真做好復審和公示工作。（三）審批核準部門：縣保障性住房領導組審定，縣住建局做好公示等相關工作。（四）相關部門：民政局、公安局、住建局、自然資源局、人社局、醫(yī)保局分別負責對申請家庭的收入、自有車輛、商品房備案、不動產登記、勞動合同備案等情況進行審核。
六、申報材料截止時間請各單位于 2023 年9月30日前將申報材料及電子文檔統(tǒng)一報縣住房保障和房產管理局。相關事項及要求請關注“彌渡縣政府門戶網(wǎng)站－政務公開-住房保障”及“微彌渡”微信公眾號。咨詢電話：0872-8168850

彌渡縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年8月23日