彌渡一宗國有建設(shè)用地拍賣出讓,起拍價(jià)4680萬

宋文曦

彌渡縣MCZ2024-03號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

彌自然資告字〔2024〕10號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地有償使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺(tái)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》《大理州城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)彌渡縣人民政府批準(zhǔn)，受彌渡縣自然資源局委托，云南駿宇拍賣有限公司公開拍賣以下國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、地塊簡介

宗地號(hào)	宗地位置	面積 (畝)	土地用途	建筑凈密度（％）	凈容積率（%）	綠地率????（％）	最大建筑高度（米）	出讓年限	交易起價(jià)(萬元)	競買保證金 (萬元)
彌渡縣MCZ2024-03 號(hào)地塊	彌渡縣彌城鎮(zhèn)谷芹社區(qū)高芹村，小河淌水溫泉小鎮(zhèn)一期以西	79.415	商業(yè) 用地	不大于40%	不大于2.4	不小于20% (公共綠地率)	不大于 36米	40年	4680	936

注：規(guī)劃條件其他要求---嚴(yán)格按照《大理州城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《彌渡縣溫泉小鎮(zhèn)編制單元詳細(xì)規(guī)劃》執(zhí)行。

二、競買人范圍

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報(bào)名參加競買，申請人只可以單獨(dú)申請報(bào)名競買，不得聯(lián)合申請報(bào)名競買，同一競買申請人競買地塊數(shù)不限。

2.同一地塊同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交書面申請的名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

3.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。

三、報(bào)名方式

報(bào)名人須先辦理CA證書（注：CA數(shù)字證書辦理請按“云南省公共資源交易信息網(wǎng)、網(wǎng)上辦事、注冊登記”辦理，CA數(shù)字證書辦理需要一定時(shí)間，請競買人提前辦理）。CA證書辦理成功后，請競買人于2024年8月20日至2024年9月5日17:00報(bào)名截止前，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳以下報(bào)名資料：

1.（個(gè)人）須上傳身份證正反面、競買申請書（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面）。

2.（企業(yè)）須上傳競買申請書、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、開戶銀行許可證、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面）。

（注：競買資料模板詳見拍賣出讓文件附件）

四、拍賣交易出讓文件獲取

競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣出讓公告、競買須知等其他相關(guān)拍賣出讓文件）。

五、競買申請的辦理

參加競買者應(yīng)自2024年8月20日至2024年9月5日17:00報(bào)名截止前，持競買申請書，個(gè)人參加競買的持有效身份證件，單位參加競買的持營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）和競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料進(jìn)行報(bào)名。拍賣方審核競買人報(bào)名資料以CA證書登錄后上傳掃描件為準(zhǔn)。拍賣方對競買人進(jìn)行資格審查后，對符合本公告規(guī)定的，通知其獲得競買資格參加拍賣交易活動(dòng)；審查不通過的，競買人在報(bào)名截止時(shí)間前可補(bǔ)充提交資料（資格審查合格前須繳納競買保證金）。

六、競得人的確定

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得原則確定競得人。

七、保證金繳納時(shí)限

交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年8月20日至2024年9月5日15:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

八、競買保證金繳納賬戶：

戶??名：彌渡縣土地收購儲(chǔ)備交易中心

開戶行：彌渡農(nóng)村商業(yè)銀行總行營業(yè)部

賬??號(hào)：5100028476332012

九、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：彌渡縣MCZ2024-03號(hào)地塊2024年9月6日上午9:30；

拍賣地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn）。

十、競買人數(shù)確定

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)令）有關(guān)規(guī)定，本次拍賣對競買人數(shù)不做限定。

十一、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣文件。其他事項(xiàng)如有變更，將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

十二、特別說明：

1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方和拍賣方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣方不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，買受人也不得因此要求退款。競買人請與拍賣公司人員對接并了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實(shí)地勘察，凡報(bào)名的競買人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受拍賣地塊的一切現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.競買成功后,買受人需在簽訂《國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書》后十五日內(nèi)支付拍賣傭金人民幣柒萬元整，并和委托方簽訂相應(yīng)《國有土地使用權(quán)出讓合同》。逾期未支付拍賣傭金的，將按拍賣成交價(jià)款每天1‰計(jì)收逾期傭金違約金。

3.該地塊土地成交價(jià)款繳納方式詳見《拍賣出讓文件》，逾期未支付成交價(jià)款，將按拍賣成交價(jià)款每天1‰計(jì)收逾期付款違約金。

4.未競得者，競買保證金在拍賣后7個(gè)工作日內(nèi)退回（不計(jì)利息）。

5.因本次拍賣方式為線上拍賣，拍賣方將全程24小時(shí)為有意向的競買人提供拍賣咨詢及報(bào)名資料上傳等技術(shù)服務(wù)工作。

6.該公告爭議解決方式為云南駿宇拍賣有限公司住所地法院提請?jiān)V訟解決。訴訟時(shí)，由違約方承擔(dān)守約方解決爭議所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、為保全違約方財(cái)產(chǎn)而向第三人支付的擔(dān)保費(fèi)用。

7.競買人報(bào)名成功即視為接受本公告所示內(nèi)容，該公告相關(guān)內(nèi)容對各方即具有約束力。

十三、查詢網(wǎng)址

云南省公共資源交易信息網(wǎng)、彌渡縣人民政府門戶網(wǎng)站等媒介查詢。

十四、咨詢電話及地址

昆明：盤龍區(qū)北京路668號(hào)摩瑪大廈一期A座1325室 ????黃女士13769180681

大理：大理白族自治州彌渡縣東順城街彌渡縣自然資源局??王女士?13508804573 ???

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 彌渡縣自然資源局

云南駿宇拍賣有限公司

2024年8月16日